1、本科及以上学历、建筑及相关专业。5年以上中、大型房产企业建筑设计工程管理相关工作经验;
2、持有相关一级、二级建造、建筑师、设计类证书优先;熟悉国家在房地产设计工程项目的法律、法规、规范、标准;
1、负责项目建筑图纸审验和技术变更把关,工程技术支持与服务。
2、对设计方案进行控制和审查,提交审查意见;在工程技术部配合下负责对设计方案在结构上的经济性、合理性进行评估。
3、参与设计单位的招标,主动及时跟踪设计单位各环节,各阶段工作情况,督促设计部门按期完成图纸设计任务,对图纸中出现的问题及时沟通,提出专业性的意见和建议。
4、编制设计纲要,对各设计阶段和施工阶段提出优化设计方案的建议;参与项目设计方案评审会的组织工作和项目设计交底工作。
5、负责公司内部零星建设项目的设计工作;项目前期衔接与协调处理与政府相关职能部门以及相关劳务合作单位的关系。
6、对方案及施工图提出合理化建议;施工阶段及时处理施工现场施工中相关设计工作问题,跟踪现场施工的设计品质。
7、组织项目各类图纸会审,签署相关意见,组织施工图审图工作,能够及时发现图纸中的潜在问题并提出更变方案。
8、对销售部门进行技术交底;针对购房客户提出的重大设计变更要求提出可行分析报告。
9、按照公司计划节点协助公司前期部作好项目前期报建所需资料。
10、完成领导交代的其他工作任务。
(三)任职条件
1、组织项目可行性分析、项目定位等工作,组织设计过程中规划、建筑、景观、室内外等设计工作。
2、组织项目的勘察设计工作,组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作,对项目设计过程合理监控,组织各阶段各专业设计图纸审查,全面把握项目的建筑技术、效果、质量。
3、负责组织完成项目的施工图设计,施工图纸审核优化和设计开发协调。
4、参与建筑策划等项目开发的前期规划工作,对外来方案图纸,组织本部门和相关部门讨论、论证、上报和实施。
5、参与做好各项从规划方案至施工图纸过程中的建筑成本控制、估测工作。
6、负责楼宇外主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作;密切与预算成本部配合。
7、负责设计师对工地的服务、跟踪工作,参与图纸会审工作;负责处理和解决各项工程技术问题。
8、建筑设计质量及进度协调控制,对工程项目的整体技术和质量负责。
9、负责经公司批准的施工图设计任务书在施工图中得到落实。
10、组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作;监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作;
11、熟悉工程管理软件,具备勤奋、吃苦、敬业、开拓、创新精神;
12、廉洁自律,维护项目利益。
(四)工作能力
2、具有良好的心理素质、核心价值观、大局意识、忠诚敬业、责任心强、细致严谨、富有团队精神,服从管理。
(五)上班时间:8:00-12:00 14:30-18:00,月休4天,根据工作需要值班
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